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Glorieta Mar Caribe, 1. Madrid

Singular
y totalmente exento

Glorieta Mar Caribe, 1. Madrid

Un edificio independiente de espacios de trabajo conectado a la vida de la ciudad. Tucumán es visibilidad, conexión y bienestar en un entorno empresarial consolidado.

iconos singular-110x80
Campo de
las naciones
6-plantas-iconos singular-110x80
6 Plantas
(PB + 5)
superficie-total-iconos singular-110x80
Superficie total
6.144 m2
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Planta tipo
1.220 m2
sede-iconos singular-110x80
Ideal para
SEDE CORPORATIVA
luz-natural-iconos singular-110x80
Abundante
LUZ
NATURAL
parking-iconos singular-110x80
Parking
170
PLAZAS
vehiculos-electricos-iconos singular-110x80
Plazas para
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
rehabilitado-iconos singular-110x80
Recientemente
REHABILITADO
jardines-iconos singular-110x80-2
Zonas
AJARDINADAS
2terrazas-iconos singular-110x80
2 TERRAZAS
micromovilidad-iconos singular-110x80

MICROMOVILIDAD
logo Breeam Es

Mil Formas
de trabajar

Tucumán es un exclusivo edificio de oficinas recientemente rehabilitado con más de 6.100 m2 ideal para una única sede corporativa. Cada planta, de aproximadamente 1.200 m2, queda inundada de una abundante luz natural que ilumina sus grandes espacios abiertos y flexibles, perfectos para adaptarse a cualquier forma de trabajo, cuando, donde y como quieras.

Edificio Tucumán - Oficina Tipo 1
Edificio Tucumán - Terraza y Ático

Acogedor Hall
de Bienvenida

Que da paso a un espacio de trabajo único e inspirador

Edificio Tucumán - Hall
Edificio Tucumán - Hall 3D

5 Plantas para el
Desarrollo Profesional

Plantas modulables. Parking propio de 170 plazas (8 para vehículos eléctricos).

Planta 5

770 m2

+ 250 m2 de terraza

Ver ej. Implantación

Plantas 2, 3, 4

1.220 m2

Posible división en 2 módulos

Ver ej. Implantación

Planta 1

1.220 m2

+ 370 m2 de terraza

Posible división en 2 módulos

Ver ej. Implantación

Planta Baja

494 m2

Uso comercial/Oficina

Ver ej. Implantación

Características & Servicios

Todo lo que encontramos en una oficina Premium.
Todo lo que Tucumán ofrece, en un solo golpe de vista.

Características
Servicios

Gran visibilidad

Edificio exento

plantas-flexibles-servicios-ico-80x50-10

Plantas flexibles

Óptima distribución de pilares

amplias-terrazas-servicios-ico-80x50-10

Amplias terrazas

Vistas 360º de Madrid

etiqueta-A-servicios-ico-80x50-10A

Etiqueta A

Eficiencia energética

ahorro-energetico-servicios-ico-80x50-10

Ahorro energético

Equipos de consumo controlado

VRV Sistema
de climatización

A

Luz natural

En 80% puestos de trabajo

A

Exterior Ajardinado

Área colaborativa verde

Accesibilidad Universal

En el edificio

Luminarias LED

Rendimientos sostenible

Huella de carbono controlada Materiales reciclados

BMS Gastos de explotación optimizados

A

M40 & A2

a menos de 5min.

A

Gestión de residuos

Certificado y clasificado

A

CTV

Interior y exterior

vehiculos-electricos-servicios-ico-80x50-10

Vehículos eléctricos

Plazas para recarga

parking-servicios-ico-80x50-10

Ratio Parking

1pl/35m2 (x3 mínimo legal)

A

Entorno áreas verdes

+200 Hectáreas

A

Shuttle on demand

A

Seguridad & control

de acceso 24/7

A

Vestuarios

con duchas y taquillas

A

Micromovilidad

Parking bicicletas y patinetes

A

Restauración

A

Zona comercial

Terrazas
y zonas ajardinadas

Con vistas al Parque Juan Carlos I, al Conde Orgaz y a las Cinco Torres Business Area.
Tucumán no es solo un espacio de trabajo. Sus amplias terrazas se transforman en espacios creados para la inspiración, la creatividad y el encuentro. Y una zona de espacio exterior verde en la planta baja para disfrute de todos los usuarios. Desconectar al aire libre, mientras conectas con la ciudad.

Edificio Tucumán Terrazas y Zonas Ajardinadas

Conectado
a la ciudad

En una de las zonas más consolidadas de negocios de Madrid, en el segundo anillo de la capital y dentro del área comercial del Campo de las Naciones. A 15 minutos del centro de la ciudad, con excelentes conexiones y una gran oferta de servicios en ocio, shopping y restauración a la altura de las grandes capitales.

avionico-coche-situacion

5 min.

aveico-coche-situacion

17 min.

metroico-peaton-situacion

15 min.

busico-peaton-situacion

1 min.

mapa-situacionM11A1M607R2A2R3A3A4A5A6M40M40M30AtochaCBDAeropuertoChamartínM40M40M30N.MinisteriosACÉRCATEA LA ZONA
mapa-ampliacionFeria de MadridCanillejasAv. de MachupichuarajaladauG /CRibera del SenaVía de DublinC/ DublínAv. de LogroñoC/ Josefa ValcarcelParquede la PioveraParque de las PalomasCanillasParqueJuan Carlos IC.C. Campode las NacionesM40A2Av. de los AndesAv. de los Prunos104-112-123112-122-153153
mapa-conectado-multi-sharing-ico

Multi – sharing

shuttle-on-demand

Shuttle on demand

avionico-coche-situacion

5 min.

aveico-coche-situacion

17 min.

metroico-peaton-situacion

15 min.

busico-peaton-situacion

1 min.

shuttle-on-demand

Shuttle on demand

mapa-conectado-multi-sharing-ico

Multi – sharing

M40 2 min.

M30 5 min.

A2 2 min.

M1 5 min.

M12 5 min.

Sostenibilidad
Urbana

Tucumán aporta beneficios económicos, ambientales y sociales que cuidan de la naturaleza y de las personas.
Más eficiencia energética. Con Etiqueta A, luminarias LED, sistema de climatización VRV, cargadores para vehículos eléctricos y micromovilidad. Lo que repercute en menor huella de carbono, menos consume y menos gastos de mantenimiento.

Edificio Tucumán - Sostenibilidad Urbana
logo Breeam Es
Sostenibilidad y biodiversidad
para cuidar de los entornos y las personas
sostenibilidad-jardineras-3

Sustitución de jardineras sintéticas por otras de materiales naturales y transpirables.

sostenibilidad-frutos

Especies con frutos y aromáticas para favorecer la polinización.

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Cubierta verde con prácticas de xerojardinería para reducir el consumo de agua.

Como resultado, entre otros, reducción del efecto isla de calor de los niveles de contaminación,
creación de nuevos hábitats para la fauna, aislamiento térmico y acústico, incremento de la vida útil de la impermeabilización.

Decálogo de
sostenibilidad de colonial

La estrategia del grupo colonial pasa por un firme compromiso con la descarbonización de su portfolio, una reducción progresiva de sus consumos y un uso responsable de recursos, impulsando la economía circular en toda la cadena de valor inmobiliaria.

Objetivos del

Business
plan de
sostenibilidad
2015-2030

decalogo-bombilla

01
Reducción de la intensidad energética en más de un 10%.

decalogo-huella

02
Huella de carbono.
Neutralidad en carbono en 2030.

decalogo-premio

03
Certificados energéticos para el 100% del portfolio.

decalogo-edificio

04
Máxima certificación energética para todos los nuevos proyectos.

decalogo-mano-mundo

05
«Análisis del ciclo de vida» para nuevas adquisiciones/ proyectos

decalogo-paneles

06
Aprovisionamiento de más del 70% de energía verde en el portfolio.

decalogo-gestion-residuos

07
Gestión de residuos & economía circular: optimización de la gestión de residuos e implementación de un modelos de economía circular.

decalogo-camion

08
Proveedores: cláusulas de ESG en todos los contratos con proveedores.

decalogo-pensamiento

09
Clientes: «Green Clauses» para todos los nuevos clientes.

decalogo-hombre

10
Potenciar la Biodiversidad del entorno de nuestro portfolio.

Galería

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